أسئلة الامتحان النهائي- العقود المدنية- المرحلة الثالثة الصباحي والمسائي – للعام الدراسي 2009-2010 الدور الاول -النموذج الأول

أسئلة الامتحان النهائي- العقود المدنية- المرحلة الثالثة الصباحي والمسائي – للعام الدراسي 2009-2010 الدور الاول -النموذج الأول

ملاحظة :- الإجابة على خمس أسئلة فقط  ولكل سؤال عشرة درجات

 

س1- أ- ما الحكم القانوني في الحالات الاتيه:-

1-    لو انفق المستأجر بعض المصروفات على المأجور

2-    لو لم يحدد الطرفان أجر المقاول في عقد المقاولة

3-    لو امتنع البائع عن تنفيذ التزامه بفرز المبيع المنقول المعين بالنوع

4-    لو هلك الموعود به هلاك جزئيا بقوة قاهرة قبل قبول الموعود له

5-    لو اكتشف المستأجر عيب خفي في المأجور

س1- ب- لا يعتد القانون العراقي بالتباين بين الثمن وقيمة المبيع إلا في حالات معينة .ما هي ؟

 

س2- أ- انتقد نص المادة (722) من القانون المدني العراقي .

-ب- بين الحالات التي لا يجوز فيها للمشتري الرجوع على البائع بضمان الاستحقاق.

 

س3- أ- ما التكييف القانوني للتصرفات الاتيه

1-    بادل شخص سيارته بمقابل بعضه من النقود.

2-    اجر شخص شقته بشرط إن يتملكها المستأجر بعد فترة زمنية معينة.

3-    تعاقد شخص مع أخر لغرض بناء دار مقابل إن يترافع الأول عن الثاني إمام محكمة بداءة الديوانية.

4-    باع شخص كتابه مقابل دين في ذمته.

5-    باع شخص منزله بشرط إن لا تنتقل ملكية المبيع إلى المشتري إلا بعد وفاته.

س3-ب- ميز عقد المقاولة عن عقد الوكالة.

 

س4- أ- كيف يعد هدم العقار أو أضافه طوابق جديدة إليه من أسباب التخلية في القانون العراقي؟

-ب- ما هي حالات امتناع استرداد الحقوق المتنازع عليها بالقانون العراقي؟

 

س5- أ- ما الحكم القانوني لو خالف إطراف عقد الإيجار النسب المئوية المحددة لبدلات الإيجار بالقانون العراقي؟

-ب- ما الفرق بين الوعد بالبيع والوعد بالتفضيل ؟

 

س6-أ- متى يسقط خيار الرؤية ؟

-ب- بين أهمية تسليم المبيع بالقوانين القديمة والحديثة موضحا ماهية التسليم المعنوي.

 

 

 

مع تمنياتي لكم بالنجاح والتوفيق

 

 

مدرس المادة

أ.م أسعد فاضل منديل الجياشي